Việc giải phóng một công trình nhà thép tiền chế hay xưởng sản xuất quy mô lớn tiềm ẩn rất nhiều nguy cơ mất an toàn lao động nếu không có chuyên môn kỹ thuật. Tháo dỡ các kèo thép nặng hàng tấn, giằng mái trên cao và hệ thống tôn vách đòi hỏi quy trình giám sát nghiêm ngặt từ đội ngũ lành nghề.
Trước khi bắt tay vào hạ kết cấu, chủ công trình cần thực hiện cắt ngắt toàn bộ nguồn điện, hệ thống đường ống khí nén và mạng lưới cấp thoát nước xung quanh. Sự cố chập cháy do quên ngắt điện nguồn trong lúc thợ dùng máy cắt hàn xì là rủi ro rất thường gặp tại các công trường giải tỏa.
Để hạn chế tối đa các tình huống nguy hiểm và thất thoát vật tư kim loại, bạn nhất định phải tham khảo trước các kinh nghiệm thanh lý nhà xưởng. Nắm rõ trình tự tháo dỡ theo nguyên tắc từ trên xuống dưới, từ ngoài vào trong sẽ giúp công trình vận hành trơn tru mà không xảy ra hiện tượng sập đổ cục bộ.
Khi tháo dỡ, thứ tự chuẩn xác là tháo dỡ hệ thống mái tôn, xà gồ trước, sau đó mới dùng cẩu neo giữ từng cột kèo thép I, H để nới ốc bu-lông hoặc cắt liên kết chân đế. Nếu vội vàng tháo các thanh giằng chịu lực trước, toàn bộ khung nhà xưởng có thể mất thăng bằng và đổ sập dưới tác động của gió lớn.
Bên cạnh yếu tố kỹ thuật, việc trang bị kinh nghiệm thanh lý nhà xưởng cũ còn giúp bên bán lựa chọn được đối tác có chứng chỉ an toàn lao động, trang bị đầy đủ bảo hộ cho công nhân và có bảo hiểm trách nhiệm công trình. Điều này bảo vệ chủ doanh nghiệp khỏi những rắc rối pháp lý nặng nề nếu chẳng may sự cố lao động ngoài ý muốn xảy ra trong khuôn viên dự án.
Một quy trình tháo dỡ an toàn, chuyên nghiệp chính là tiền đề then chốt để công cuộc thanh lý tài sản đạt hiệu quả kinh tế cao nhất và bàn giao đất đai đúng tiến độ.
